购物中心巨头韦斯特菲尔德(Westfield)将从旧金山的同名购物中心撤出，这是对旧金山市中心的又一次打击。
《旧金山纪事报》周一报道称，韦斯特菲尔德已经停止支付韦斯特菲尔德旧金山中心5.58亿美元的贷款，韦斯特菲尔德在一封电子邮件中证实，它正在将所有权转让给贷款人，以便他们指定一个接管人。
在一份声明中，韦斯特菲尔德归咎于“旧金山市中心具有挑战性的经营环境，导致销售额、入住率和客流量下降。”韦斯特菲尔德在该商场的合作伙伴布鲁克菲尔德地产公司(Brookfield Properties)周一晚间没有立即回复记者的置评请求。
旧金山从疫情中恢复得很慢，疫情导致员工离开办公室，一些人担心这座城市陷入了“厄运循环”，办公空间将继续空置，旅游业将继续滞后，这将损害零售商和餐馆，并耗尽曾经繁荣的城市生态系统的活力。
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近几个月来，旧金山市中心许多写字楼的业主要么拖欠房产债务，要么干脆把钥匙交还给放贷机构，因为在房地产价值下跌和利率上升的背景下，价值数十亿美元的抵押贷款债务即将到期。
据报道，今年5月初，位于加州街350号(该市金融区的中心)的一栋22层办公大楼的售价比2020年的估值低了约70%。
据Trepp介绍，位于旧金山市中心的韦斯特菲尔德高档购物中心于2006年重新装修，占地面积约80万平方英尺，其中包括约24万平方英尺的办公空间。
据韦斯特菲尔德称，在主力店诺德斯特龙(Nordstrom)今年4月宣布不再续签租约后，旧金山购物中心的入住率已降至55%左右，该公司表示，自2019年以来，该中心的客流量下降了43%。
韦斯特菲尔德表示:“我们看到旧金山中心的总销售额从2019年的4.55亿美元大幅下降到2022年12月的2.98亿美元。”韦斯特菲尔德指出，附近圣何塞的韦斯特菲尔德山谷博览会同期销售额增长了66%，而其美国旗舰销售额增长了23%。
去年，Westfield的母公司优拜尔-罗丹科-韦斯特菲尔德(Unibail-Rodamco-Westfield URW)表示，计划在2023年底前剥离其在美国的大部分物业(可能会出现相当大的亏损)，并将重点放在欧洲的购物中心上。
总部位于巴黎的Unibail于2018年以约150亿美元的价格收购了Westfield Corp.。
