“它提供了阴凉和隐私”:我的邻居想让我砍倒我那棵20岁的橡树他能强迫我吗?_商业

亲爱的昆汀,

我有一棵健康的20岁橡树，我的邻居确信它会倒在他的房子上。它为我提供了阴凉和隐私，它是一个美丽的标本。

我如何向我的邻居解释不会移走那棵树?我们的社区由小块土地和大房子组成。

如果一棵树倒在邻居的财产上，谁负责?我的树在我的土地的一个角落里，与我们附近的另外三户人家相邻。

我想成为一个好邻居，但我也不想成为一个容易被欺负的人。

格鲁吉亚的好邻居

亲爱的邻居,

在没有得到邻居的许可或当地法院的裁决的情况下，砍倒邻居的树是违法的，所以在这场纠纷中，你占了上风——在这种情况下，你占了上风。如果你有一天早上醒来，发现你的树在你睡觉的时候被砍倒了，你有权向警方报案。你也会想和你的保险公司，你的律师，当然还有你的邻居谈谈。

但在此之前，你应该提醒你的邻居你的权利，这取决于你住在哪个州。邻居不能让你砍倒你美丽的树，但理论上他可以把你告上法庭，要求法官允许他砍倒这棵树，如果他能证明这棵树或它的根干扰了他的财产，或者可能对他的财产造成合理的损害。

佐治亚州亚特兰大的律师布莱恩·m·道格拉斯(Brian M. Douglas)说。他写道:“首先，房主不能侵入邻居的财产，也不能在自己的地产线之外切割任何东西。其次，房主的行为不应该对树造成永久性的损害。如果房主修剪树枝，砍掉树根，或者用化学物质处理树木的一部分，这损害或杀死了树木，那么房主可以承担责任。”

“如果有树枝悬挂在他的财产上，他可能有权修剪它们，特别是如果它们干扰了他的视线或造成其他障碍物。”

令人惊讶的是，在佐治亚州，如果一棵树倒在邻居的财产上，在大多数情况下，承担经济责任的是树的所有者，而不是拥有这棵树的财产的所有者，除非这棵树患病或死亡，并且明显存在倒下的风险。在你的情况下，咨询树艺师写一份关于这棵树和你邻居财产的风险的报告可能是明智的。这可能要花费250到400美元。

“如果你邻居的树倒在你的院子里，第一步是确保该地区是安全的，”道格拉斯补充说。“树木经常会把电线拉倒，树木也是电的导体。所以确保没有掉落的电线或带电的电线是很重要的。第二步应该是拍照。照片可以显示这棵树是否有明显的疾病或腐烂的迹象。”

好消息是你的邻居和你说话了。如果有树枝悬挂在他的财产上，他有权将其修剪掉，特别是当它们妨碍他的视线或造成其他障碍物时。然而，在他这样做之前，他应该与当地住房协会交谈，以确保他没有违反任何当地法规。

那你该对他说什么呢?“这棵树健康强壮，已经在这里生长了20年，为人们提供了阴凉和隐私。你特别关心的是什么?也许树艺师可以解决这些问题。我很抱歉你觉得这棵树妨碍了你的财产，但砍倒这么漂亮的树是不可取的。”

要坚定、诚恳、实事求是，你和你的邻居都不应该越过任何界限——在这种情况下，是财产界限。