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2023-09-13 07:56

Munshinganj的现成品住宅升级设计,走国家商业标准

8月一个炎热的中午,60岁的Abdul Khalek闲坐在Ghor Dour Bazar的店里。这是Munshiganj著名的现成房屋的主要集市。更具体地说,是Louhajong。

Khalek作为现成房屋的制造商已经有二十多年了。他的商店和这条街上的其他商店一样,看起来像一家普通的木材店,因为他们做的五颜六色的房子是在商店后面制造的。

此时,他的工匠们正在建造三座新房子。

These houses are portable, meaning you can move them easily – part by part. Business has boomed recently, thanks to promotion on social media. People from different corners of the country watch videos of the houses on YouTube and Facebook and put in orders. Photo: Noor A Alam

“这是Munshiganj几代人的传统房屋。这是一个方便的住所,因为它便于携带。你可以很容易地移动这些房子——一部分一部分地移动,”Khalek告诉《商业标准报》。“除了Munshiganj,其他地区的人也在我们这里买房。”

在Ghor Dour集市与不同的制造商交谈后,我们了解到,在过去的两年里,这些现成的房子在孟加拉国的各个地方都找到了客户。

例如,如果你最近去过Karnafuli购物中心附近的Kakrail,你会看到一座由Louhajong工匠建造的两层楼的房子(伊斯兰学校和清真寺)。

贾希姆·谢里夫(Jashim Sharif)在Kakrail建造了这所房子,他说,他最近向诺阿卡里(Noakhali)和迈门辛格(Mymensingh)等其他地区的客户出售了更多的房子,目前他的一所房子正在加济普尔(Gazipur)建造。

Artisans co<em></em>nstruct a readymade house at a store in Ghor Dour Bazar, located in Louhajong, Munshiganj. Latest changes in design have made them popular in many parts of the country. Photo: Noor A Alam

那么,是什么让这些Munshiganj家族走向全国呢?我们在最近访问古尔杜尔巴扎尔时询问了工匠和制造商。

为Khalek建造房屋的沙欣说,他们给这些房子带来的最新设计变化与它们在该国其他地区越来越受欢迎有关。

“在过去,通常是用普通的木头和锡来建造这些便携式房屋。窗户、烤架或门的框架上没有太多的设计,内外都没有,”沙欣说。

他解释说,窗户上的菱形曲线,在孟加拉国被称为“ruiton”,伴随着管状或杆状的曲线。有时他们在菱形中间设计球形曲线,使其更加突出。

The houses are mostly built with ‘Nigeria Loha’ wood brought from abroad. One of these houses could sell for Tk3-Tk4 lakh. Photo: Noor A Alam

虽然窗户上的菱形较小,但它在门上变得更大更突出,伴随着各种其他设计。房子越大越贵,设计就越有异域风情。

在窗框的最边缘,他们把木头切成“tala”的形状,在英语中是“锁”的意思,而门的一侧被设计成一个水罐的形状,并带有另一种弯曲的图案,他们称之为“nimti”。

屋顶也有不同的颜色——主要是红色。工匠们说,在过去,它通常是白锡,与用于身体或栅栏的白锡相同。

然而,这些设计会因门而异,因屋而异。

Photo: Noor A Alam

“你看到的这些房子长15英尺,宽8英尺,都是用从国外进口的‘尼日利亚Loha’木材建造的。其中一栋房子的价格在30万到40万泰铢之间。”

他还命名为“超级”和“子弹”,因为他们在这些房子中使用的木材,然而,当地的木材,如koroi (Albizia lebbeck)也被使用。但是这些房子更便宜。

如果用“尼日利亚Loha”木材建造的房子花费40万泰铢,那么用koroi建造的同样大小的房子花费大约10万泰铢。

沙欣告诉我们:“你可以花3万泰铢用koroi制作整个甲板,但尼日利亚Loha木材要花10万泰铢。”

在Abdul Khalek的社区,大约有25家像他一样的制造商。

其中,他的生意做得不好。“我平均一个月能卖出两套房子,而其他人能卖出四五套,”他说。

Photo: Noor A Alam

为什么?因为其他人已经掌握了Facebook和YouTube等社交媒体的使用。

“我是个文盲。我不知道怎么用。所以,我没有很多顾客。”

贾希姆·谢里夫(Jashim Sharif)就是这样一位利用社交媒体推广自己业务的制造商。他说,生意好的时候,他一个月能卖出10套现成的房子。他平均能卖出5到7套房子。

“多亏了YouTube和Facebook的推广,我们的业务有所增长。来自全国各地的人们看了我们的视频,纷纷订购这些房子。大多数人(在Munshiganj以外)出于爱好建造平房,”贾希姆说。

然而,仅在Munshiganj就不乏外国客户。

Photo: Noor A Alam

“我目前正在建造一座这样的异国情调的房子,成本约为350万泰铢。我在Munshiganj有一个顾客,他是我的一个朋友。”

在我们谈话的过程中,一位名叫Mehrab的视频博主来拜访Jashim,他在YouTube和Facebook上推广这项业务。

他的YouTube频道有9万多订阅者。

“我们让观众了解设计、价格、地址、联系电话,并在网上推广销售,”Mehrab说,“我们制作纪录片风格的视频和直播视频。在Facebook和YouTube上都有。成千上万的人观看我的视频,这有助于增加客户。”

贾希姆说,Mehrab并不孤单,还有其他像他一样的人。

他补充说:“阿布杜尔·拉布(另一个制造商)的一个视频获得了800多万的观看次数,他也没有停止接到国内外的电话。”

昌查尔是明星工匠之一。他是为制造商Abdur Rab建造一座25英尺乘24.5英尺的巨型异国情调的两层现成房子的首席工匠。

这个设计有一个阳台,颜色的组合表明它的高价值和尺寸比普通的房子大得多。Shahin之前描述的设计模式在这方面是无与伦比的。

Chanchal说,他们有各种各样的机器来创造不同的设计和图案,并将它们与不同的颜色相匹配。

钱卡尔说:“目前这种漂亮的设计图案大约在两年前开始流行起来。“这些都是爱好之家。我甚至为米尔普尔的一位顾客做了一个这样的房子。另一个大的要去Narail。我们的客户从Teknaf到Tetulia都有。”

Photo: Noor A Alam

他说,视频博主一直来宣传他们的作品。“上次一个视频博主来了,我的马哈扬接到了沙特阿拉伯(一个孟加拉国移民)的订单电话。”

“我们一开始在这里松散地建造它们。当客户购买它们时,所有的部件都被打开,并被一部分一部分地送到地点。然后我们把房子重新安置在那里,”他说。

他说,他们正在建造的房子将以20万到250万泰铢的价格出售。“我们在一个月内完成了这款游戏。马哈詹为此付给我们22万泰铢。这是六个工匠做的。”

我们还询问了许多住在这些现成房子里的当地人,他们喜欢这些房子的什么。

在各种理由中,便携性、易于更换、耐用性、开放性和顺畅通风的相对舒适。

其中一名房主Apu说:“我在现成的房子里住了15年。当我卖掉我的土地并搬迁到其他地方时,我只是把它拆开,一部分一部分地重新安置在新的土地上。没有一根木头被损坏或丢失。”

我们问另一个叫卡迪尔的人,这些房子里是不是太热了。

“通风很好。有足够的空气,所以不会感到窒息,”他回答说。

Abdul Khalek说他一生都住在这些房子里。他还看到他的父母和祖父母住在里面。

Photo: Noor A Alam

我们问他,在同样的预算下,人们可以建造混凝土房屋,为什么还要购买这些房子?

“因为人们在生活中会遇到各种各样的问题。假设你需要应急资金,你可以把这些房子一部分一部分卖掉,可能会有一点损失。但是,当你建造一座混凝土房屋时,你的土地也随之而去。如果你把一栋建筑拆掉,你得到的都是砖粉。也许你的土地也必须卖掉,”Khalek对住在这些房子里的Munshiganj传统村民给出了不同的看法。

“它比建筑物更舒适、更凉爽……因为它能更好地吸收空气,”Khalek说,并补充说,“你和我都无法保证,但这些尼日利亚木房子有100年的保修期。”