巴伦西亚俱乐部公寓的业主在火灾发生一年后收取数千美元的评估费

科罗拉多州阿拉帕霍县——巴伦西亚俱乐部公寓的业主们现在收到了超过2000美元的损失评估账单，这是在一场大火席卷阿拉帕霍县综合大楼一年后发生的。

在过去的一年里，经历了两场大火——第一次是在2022年11月，第二次是在2023年2月——之后，大约165个单元仍然无法居住。石棉污染和烟雾损害是该县认为受影响的单位不安全的一系列原因之一，禁止居民返回。

瓦伦西亚俱乐部的两项索赔都被保险公司拒绝了。

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保险公司拒绝了瓦伦西亚俱乐部对导致居民流离失所的火灾的索赔

亚历克斯·基什涅斯基(Alex Kishinevsky)在10月份收到了瓦伦西亚俱乐部房主协会(HOA)的一封信，信中说他欠了一套房子2600多美元。房屋协会表示，这是一笔损失评估费，将用于支付11月份房屋损坏的维修费用。

基什涅斯基说:“不是很高兴，因为除此之外，我还得为被烧毁的公寓支付业主协会的费用。”

基什涅夫斯基在瓦伦西亚俱乐部拥有几套公寓，并把它们出租给租户。他必须为每件物品支付损失评估费，即使这些物品没有损坏。

基什涅夫斯基说，他的房主的保险涵盖了这些费用，但他仍然需要支付免赔额。

“每台超过500美元，我的另一份保单是1000美元，”基什涅斯基说。

基什涅夫斯基总共支付了大约3000美元。

瓦伦西亚俱乐部的每间公寓都收到了一封信。房屋协会表示，如果业主在收到通知后30天内没有收到损失评估费，它将把业主送到催收处。

信中说，共管公寓的业主可以要求一份付款计划，但需要得到HOA的批准。

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瓦伦西亚俱乐部的租户在经历了两次火灾后，仍然流离失所了将近一年

丹佛7队联系了业主协会，后者分享了瓦伦西亚俱乐部的声明和章程文件。申报文件规定，如果保险收益不足以修复和重建住房，将向所有业主收取特别评估收益。

根据业主协会的公共调理员的说法，瓦伦西亚俱乐部的损失超过了2000万美元。理算员说，这栋公寓正在采取一种富有同情心的评估方式。

“我们希望有更好的日子。这里曾经是一个繁荣的社区。希望它能恢复到最佳状态。”

公共调理员表示，可能需要数年时间才能完成维修和测试。

目前尚不清楚公寓业主是否会被迫为2月份的火灾支付第二次损失评估。