标准普尔全球评级和NICE投资者服务公司的信用评级专家在新闻发布会上回答问题3日，在首尔中区太平路Fairmont Ambassador Seoul酒店举行了会议。韩国时报摄影:Anna J. Park
标准普尔全球评级公司和NICE投资者服务公司的专家们表示，明年韩国经济面临的最大挑战是国内和全球房地产项目融资的威胁。
当天上午，两家公司在首尔汝矣岛金融会馆举行的联合记者招待会上指出:“从明年开始，中介公司、资本公司、房地产信托公司、储蓄银行等第2金融机构的部分房地产项目融资贷款将出现亏损，这将给房地产企业带来很大的风险。”
NICE投资者服务公司FI评级部门主管Lee Hyuk-joon在新闻发布会上表示:“明年证券、资本、房地产信托和储蓄银行业的信用评级前景显示为负面，主要原因是与房地产项目融资相关的潜在风险不断增加，以及资产价格调整导致的盈利能力下降。”
“从规模和内容上看，今年房地产风险还没有明显降低。大多数过桥贷款只是延长了期限，而不是被收回。因此，维持过桥贷款高风险的证券公司、资本公司、储蓄银行明年的业绩预计将不佳。”
他警告说，如果房地产项目融资的潜在风险成为现实，一些在吸引必要外部资本方面能力较弱的二级金融机构将面临大股东被替换的风险。
另一方面，银行、人寿保险、非寿险和信用卡行业的业务模式更适合高利率环境，而且房地产项目融资的风险敞口也要小得多，因此预计明年全年将保持稳定。
标普全球评级(S&P Global Ratings)亚太区金融服务评级部门主管Kim Dae-hyun对这个问题也有类似的看法。他说，考虑到目前的高利率可能会持续一段时间，房地产项目融资可能会出现资不抵债的情况，而且这将主要影响到非银行部门。
他还表示:“由于家庭负债和房地产市场的不景气，预计明年金融健全性会进一步恶化，但考虑到国内银行的合理承保和风险管理，预计健全性不会恶化到影响信用等级的程度。”他强调说，证券公司和储蓄银行已经被证明是脆弱的，因为他们暴露于房地产项目融资风险，包括过桥贷款。
标准普尔全球评级公司和NICE投资者服务公司的信用评级专家们于3日在首尔中区明洞Fairmont Ambassador Seoul酒店举行的记者招待会上发表了演讲。韩国时报摄影:Anna J. Park
NICE投资者服务公司评级政策科长基泰勋也指出，明年韩国经济的增长势头可能会有所放缓，企业的信用等级将普遍下降。
“以今年11月为基准，信用等级得到改善的国内企业比去年同期减少了45%，信用等级下降的压力更大。与非金融行业相比，金融行业的信用评级尤其呈现出负面倾向。”
从行业来看，存储器、汽车、二次电池、造船等行业明年的景气将有所好转，但石油化学、钢铁、建设、显示器、海运等行业的景气将进一步恶化。
与此同时，标普全球评级(S&P Global Ratings)亚太区首席经济学家高路易(Louis Kuijs)预计，利率要到明年下半年才会开始下调，而且下调将是限制性的。
关于韩国经济，高路易告诉《韩国时报》，韩国的经济前景在短期内仍然是亚太地区最强劲的国家之一，但从长远来看，随着全球经济走向更加分散的区块，韩国经济可能面临越来越多的障碍。
标准普尔预测，2024年韩国的国内生产总值(GDP)将增长2.2%，消费者物价指数(CPI)将增长2.6%。韩国的国家信用等级为AA，展望为稳定。
