连日来，加拿大政府五年期国债收益率短时间内大幅上涨的消息引发业界担忧。
据报道，加拿大政府5年期国债收益率在短短几天内突然出现逆转并大幅上涨。 周四上午，利率开盘价为3.5%，较过去一周上涨0.23点。
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由于5年期债券收益率与5年期固定利率抵押贷款的成本挂钩，因此贷款利率的预期下降将不是好消息。
过去几个月债券收益率一直在下降，这给购房者带来了一些安慰。 通胀降温和降息预期帮助债券收益率大幅下降。 去年10月初，加拿大5年期国债收益率达到4.41%的市场收盘高位。 然后在年底迅速下跌，短短几周内就跌至3.17%，跌幅足足有一个百分点。
因此，抵押贷款利率被认为已经见顶。 相应地，五年期固定利率抵押贷款下降了一个多点。 大多数经济学家也不认为隔夜利率会上升，并预测会降息。
然而，在短短几天内，通胀预期上升再次推高债券收益率。
随着收益率飙升，抵押贷款利率也可能上涨。
事实上，债券收益率短期内发生变化是很正常的。 它的变化反映了通胀的变化，因为稳定CPI比想象的更困难。
这对抵押贷款利率意味着什么？ 这种快速增长发生在短时间内，这意味着5年期固定利率抵押贷款还没有来得及调整。
目前尚不清楚这种趋势是否会持续下去，但至少在短期内可能会限制利率的下降。
事实上，业界对降息的预期并没有锁定在今年一季度。 央行加息的影响会在一年甚至两年内显现出来，而何时降息的决定也有累积效应。 ,
