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2024-03-30 03:59

对银行贷款产品知之甚少

贷款产品的核心点是期限利息还款方式、提前还款协议。

第一个是术语。 一般来说,信用贷款的期限最长为5年,有的客户可以长达10年。 期限越长,等额还款法下的还款金额越少。

然后是兴趣。 银行现在显示的是年化利率。 但年化利率与还款方式的差异有关。 计算公式比较复杂。 这里我就不做专业的解释了,但是简单来说,年化利率就是利率越低,总利息肯定会越低。 具体还款方式下文会讲到。

主流的还款方式有等额本金、等额本息、先利后本、等额本息。

例如,对于商品住房抵押贷款,两种主流的还款方式是等额本金和等额本息。 等额本金是指将各期本金均分,然后按照余额利息法计算利息,每期偿还。 支付的金额不是固定的,而是逐渐减少的。 本金和利息的等额是通过公式计算出来的。 每期还款金额固定,但每期贷款本金和利息不同。

先息后本,是指到期偿还本金,只需要支付利息。 这种还款方式资金利用率最高。

信用卡普遍采用等额本金、等额利息,即本金平分,利息固定。 这是很多信用卡分期业务的还款方式。

提前还款的方式是八仙渡海,具体如下:提前还款无罚金、提前还款需剩余本金3分、还款6个月后提前还款无罚金等。