拥有住房给美国人带来了很多好处。但并不是每个人都有足够的资金来买得起房子，比如拿出首付款，支付房主的保险和每月抵押贷款带来的财产税，等等。多年来，美国各地的租房率一直在波动，一些主要城市的租房率出现了历史性的增长，而房主自住房屋的租金却在下降。利用美国人口普查局2019年和2014年美国社区调查的数据，我们对数据进行了分析，以确定美国500个最大城市中哪些城市的租房者和租金增幅最大。
继续往下读，看看在过去的五年里，美国哪些城市的出租房屋增长最快。
上榜城市租房者增加最多
从地理上看，许多租房者和租金增长最快的顶级城市都位于佛罗里达州、德克萨斯州、印第安纳州和佐治亚州。毫不奇怪，这些地区也一直吸引着美国其他州的移民。
渔民,印第安纳州
费舍尔是印第安纳波利斯的一个郊区，人口急剧增长，从2010年的76794人增加到2019年的95310人。就住房而言，费舍尔是一个主要由业主居住的城市，但租客居住的住房在过去五年中显著增加。2014年，只有4773套住房是租客居住的，但到2019年，这一数字增长了53.1%，达到7308套。租房者所占房屋比例从2014年的16.9%上升到22%以上，超过五分之一的居民是租房者。
弗里斯科,德克萨斯
弗里斯科位于达拉斯市中心以北，是达拉斯-沃斯堡都会区一个快速发展的卧室社区。尽管自住住房的比例仍然很高，但在过去5年里，自住住房的比例一直在快速增长。2014年，只有不到1.1万套住房是租客居住的，但到2019年，这一数字增长了56.2%，增长了一半以上，达到17101套租客居住的住房。到2019年，租房者的住房份额从25.2%上升到28.4%。
棕榈海岸，佛罗里达州
在代托纳海滩(Daytona Beach)以北的棕榈海岸(Palm Coast)，自住住房的增长在过去五年中显著放缓，而租房者居住的住房则大幅增加。从2014年的5661套出租房屋，棕榈海岸现在有8156套出租房屋，增长了44.1%。此外，它所占的出租房屋比例从占所有出租房屋的五分之一上升到占所有出租房屋的四分之一以上。
麦金尼,德克萨斯
这是另一个进入前十名的德克萨斯城市。从2014年到2015年，麦金尼的出租住房数量增加了6524套，相当于在短短五年内增长了43.9%。2014年，麦金尼只有14,865套出租房屋，现在有21,389套房屋被租房者占用。其出租房屋的份额不超过其住房的三分之一。
德克萨斯州的新布朗费尔斯
德克萨斯州的另一个城市再次跻身租房增长最快的十大城市之列，新布朗费尔斯在过去五年中增加了3268套租房单元。从2014年的7626套到现在的10894套，相当于所有居住住房的37.8%，而自住住房的比例为62.2%。
德克萨斯州的糖地
“糖地”也入选了住房拥有率增长最快的城市名单。它之所以上榜，部分原因是由于该市住房单元的整体增长。然而，租客住房的增长速度超过了自住住房。从2014年开始，租房者居住的房屋从4755套增加到2019年的7319套，增长了53.9%。
佛罗里达的村庄
村庄是一个总体规划的年龄限制社区，因此由业主自住住房单位组成。事实上，95.9%的房屋是业主自住的。尽管如此，租房者居住的房屋增长速度惊人，租赁房屋增长了55.1%，从2014年的1169套增加到2019年的1813套。
米拉玛,佛罗里达
在米拉马，租房者的数量大幅增长，而房主的数量却在减少。在过去的五年里，自住住房仅增长了3.2%，而租房住房增长了30.5%:从2014年的9675套租赁住房增长到2019年的12622套。现在，在所有已入住房屋中，出租房屋的比例从约四分之一上升到近31%。
华纳罗宾斯，乔治亚州
靠近罗宾斯空军基地的华纳罗宾斯近年来见证了郊区化的重大增长。因此，在过去五年中，已占用的住房单位从2014年的26,574个增加到2019年的30,000个。在同一时期，自住住房的增长实际上略有停滞，从2014年的14,885套到2019年的15,250套住房，仅增长了2.5%。与此同时，租房者居住的住房大幅增长，从2014年的11,689套租赁住房增长到2019年的14,771套，增长了26.4%。因此，自住房屋和租住房屋的比例几乎各占一半:自住房屋占50.8%，租住房屋占49.2%。
Killeen德州
最后是基林，这是德克萨斯州第五个进入我们租房人数增长最快的十大城市名单的城市。在过去的五年里，自住住房仅增长了6.4%，而租赁住房增长了28.1%:从2014年的23,408套租赁住房增长到2015年的29,988套租赁住房。租金的增长使平衡更加有利于租房者，因为自住房屋的比例目前为56.2%，而自住房屋的比例为43.8%。
