买房的时候千万不要小瞧了楼层的重要性，好的楼层会大大地提高的居住舒适度，所以大家在选购房子的时候对楼层可以多花一点时间研究，有的朋友可能觉得20层是属于黄金楼层，因为这个楼层的视野、通风、采光都很不错，除了这些原因之外一起再来了解下20楼为什么是黄金楼层？选择楼层时注意什么？
20楼为什么是黄金楼层
一、20楼噪音少，污染少，空气好。房子在12层以上，噪声影响逐层会递减，而空气质量随之逐渐提高。
二、20楼层的采光不错，日照时间长，视野也很开阔。虫子也会比较少，四害基本没有，就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在20层。
三、20层是一个比较不错的位置，楼层不适宜太低，这样基本不会被相邻楼栋挡光。
四、20层这个楼层不会太高也不会太低，空气质量也是优良，是最好的选择。
选择楼层时注意什么
1、价格，我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型不尽相同，自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格可能就要越贵一点，因为高层的私人空间相比底层来说要多，私密性也更强些，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。
2、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
3、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
4、视觉空间，站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，采光好，日照（楼盘）时间长。
5、使用面积，高层的得房率比多层的得房率低，也就是说购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
6、楼间距，楼间距的大小直接影响到房子的采光通风效果。如果楼与楼之间的间距小的情况下，楼层越高，采光越好，通风越好。因此，往高层选择最为适宜。
买房如果想买20楼的话是没有什么讲究的，从居住的角度来看，20楼的楼层比较高，对于家中有老人或者是有孩子的家庭来说，出行不是特别的方便，而且上下楼，特别是当电梯停运之后会比较麻烦，所以家中人口比较多的话，建议购买稍微低一些的楼层，而且因为20楼层的层高比较高，所以不太适合有恐高的人居住，对于身心健康没有好处。
20层的层高也有一定的优势，就是周边不会被遮挡，视野比较开阔，相比较其他的楼层来说，采光效果和通风效果也是比较好的，所以如果是比较年轻的家庭，只有夫妻两个人的话，可以考虑购买，每天看到好看的风景，心情也会好很多，除了要看楼层之外，在购房的时候也要了解一下房屋的所有产权是否清晰，特别是二手房，是否有多个共有产权人。
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房屋的楼层关系着房屋的视野、采光、通风等等问题，而这些问题和房屋居住的舒适度是有着直接关系的，所以购房者在买房的时候都想要购买到黄金楼层居住，但是很多购房者却不知道怎么选择，那么20楼为什么是黄金楼层？怎么挑选到一个好的楼层？接下来大家就来一起了解一下。
20楼为什么是黄金楼层
20层的房屋采光是非常好的，因为20层的房屋一般都是位于建筑中层的房子，所以光线问题是不用担心的，而且通风也完美。白天的时候能接受充足的阳光，晒衣服什么的非常好，冬天的时候也比较暖和，不像低层的房子，阳光都被遮挡了，阴冷阴冷的。而夏天的时候也不会太热，顶上还有好多楼层挡着呢，不像顶楼的被暴晒，屋内像蒸笼一样。
怎么挑选到一个好的楼层
1、梯户比
很多购房者在买房的时候不关注梯户比，但是梯户比却是因为居住舒适感的一个因素。高层的建筑出行都需要电梯，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。
2、公摊面积
现在的房子价格有多高，大家都是清楚的，所以对于很多家庭来说，买房是需要花费整个家庭多年积蓄的，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层比如设备层。
3、价格承受范围
在买房之前，大家就应该了解清楚自己目前可以承受多少价位的房子，因为同一个小区内，房屋的户型、楼层都会影响到房价。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。
4、别买底层与顶层
购房者在买房的时候一定要注意，不管开发商出售的底层和顶层的房屋价格有多么优惠，都是不太建议购买这两个楼层的，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。
前面的文章为大家介绍的就是关于20楼为什么是黄金楼层以及怎么挑选到一个好的楼层的相关内容，买房选择好楼层的时候,需要去关注的问题是很多的，大家在买房选择楼层之前可以多了解一些这方面的相关知识，了解清楚之后再去挑选购买。
