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南宁的中海国际社区这个楼盘挺大的，我很荣幸成为这个楼盘一期业主，我想这个问题我可以回答。
楼盘质量不怎么样，收房的时候发现很多空鼓，而且中海不同楼栋包给不同的野马施工单位承包，所以造成不同楼栋施工的质量都不一样，偷工减料就不用说的。
比如1~10栋厨房排水管是75管，11~13栋厨房的排水管是50管，这么小管以后很容易堵塞。还有1~2栋水电安装的时候，每个房间都有双联电线，但是12~13栋的都没有双联电线。
还有很多很多问题，一栋楼大门都装正的估计只有十户，几乎都歪的。
这些都是小事。最主要的是，中海的物业是出了名的垃圾，吸血鬼，只会收钱，不干活，还处处刁难业主。
一、装修的时候，物业就和一些装修公司、材料商狼狈为奸。
装修公司和材料商交保护费给物业，物业就给他们开绿灯，交保护费的材料商进中海横行无忌，业主如果自己在外面买材料的，要业主本人带本人身份证去排队办证才能进去。
一期有好几栋楼一起装修，物业只有一两个人在那里处理办出入证业务，所以那里经常是排成长龙。
业主都要上班，哪有那么多时间，今天买点东西都得跑过去办好证交好押金才能拉进去，出来之后又排队退押金，一天就这么耗掉了。
你可能会问，为什么不和物业有协议的材料商买材料？
好吧，交保护费的材料商交了上百万的材料，他们要把钱赚回来，所以卖得很贵，比如在外面订铝合金窗360一平方，在楼下买就是465元一平方，一套房就多了一千多。
还有水泥砂，中海的水泥砂不但不够称，还掺泥！对，你没看错，砂是掺泥的！
业主买家具等什么的，家具老板一听是中海的，都摇头不愿送，害得我们拉到中海，又请人抬上去，让业主多花一倍的运费。
二、中海物业见钱眼开，整天想着怎么折磨业主，惦记业主的钱包
1、刚交房就强制交各种费用，垃圾清理费已经收了，打墙的钱还另外收。
2、产权代办费说是自愿，去交的时候又不给自愿，说不交就不能收房
3、其它楼盘入住一年之内都免费停车免费充电，因为刚收房，各家各户都在装修，都是外来工人，中海物业看到装修工人电车挺多的，于是在业主刚收房就张罗着收电车管理费、小车停车费，这点钱都想赚，每停一次要交十块，工人都难请。
4、工人每天进小区，都要排队办临时出入证，所以每天早上，你经过中海，会看到两条长龙，是工人在排队办证，交20块押金。晚上收工又排队退证返还押金。在这个无用的环节上，浪费了工人的时间，每天工人早上八点去那里，排队到9点才能开工。晚上五点提前收工，排队到6点才能回家。（第二天退证不退押金）
三、中海一级的物业费，垃圾的服务
打物业的电话没人接，物业人少，不管理。
工人在楼梯里小便的也不管，1.65一平方的物业费，0.65的服务投入。
还有很多问题，希望中海业主补充。
总之，中海物业垃圾是公认的。
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