南航明珠花园之所以价格相对便宜，主要原因可能包括以下几点：
1. 小区较老：南航明珠花园建造较早，因此相对于一些新建的住宅区，其设计和设施可能较为陈旧，这可能对房价产生一定的负面影响。
2. 车位不足：据报道，南航明珠花园的车位相对紧张，这可能对一些有车辆的家庭造成不便，进一步影响了房价。
3. 物业提升空间：虽然南航明珠花园的物业管理总体评价较好，但仍有一定的提升空间。物业服务的质量对居民的居住体验和房产价值有重要影响，因此，如果物业能够提升服务质量，可能会对房价产生一定的正面影响。
总的来说，南航明珠花园的价格相对较低可能是由于其较老的建筑、紧张的车位状况以及物业管理的提升空间等因素共同影响的结果。但是，每个人的价值观和需求不同，对于一些人来说，这些因素可能并不会对房价产生太大影响，甚至可能会成为他们选择购买该小区房产的优点。因此，房价只是一个市场的总体反映，并不代表该小区的房产价值就一定低于其他小区。
明珠花园楼盘位于：明珠路167号。
真山真水生态中的美学境界——千岛湖明珠花园，千岛湖982平方公里的锦上秀水?山蜿蜒起伏，层次丰富；水之法，得水为上；气林木繁茂，空气富氧；声枝叶婆娑，鸟鸣山幽；形雨润雪染，万千变化；傍水依山，尽幽居之美，自然与建筑，如同环境之于人、互动交织的生态网络。千岛湖畔，明珠花园，构筑21世纪初的美学坐标。高尚“心水”住宅。返朴归真的内在核心。塑造明朗清新的时代形象，并结合现代建筑、生态环保的先进理念，从多维角度诠释“风景住宅”、“自然家居”、“绿色栖所”的人本概念和环境艺术。社区总占地357亩，建筑面积28.56万平方米，容积率仅为1.2，绿化率35％。打破建筑与绿化分离的格局，尽量保留现有的天然景观，强调立体绿化与生态环境固有的平衡与节奏感，创造自然、清新、静谧、人性化的人居环境。明珠花园的新空间秩序，传统文化滋养与建筑师创造的家居生活的理性结合，现在，您将身在其中！
当前价格：3700元/平方米。
物业类型：住宅。
装修情况：毛坯。
点击查看:明珠花园更多信息。
