如果蛋壳公司跑路破产了，受危害最大的一方就是租客了。
蛋壳公司跑路的传闻在今年2月中旬就开始有了。因为疫情的影响，在租客没有断交房租的情况下却不能够及时的给原业主支付钱款，这就让很多人担忧蛋壳是不是资金链出了什么问题，但是大家又觉得蛋壳算是行业里的一个大公司，不至于这么快就出现问题，选择信任它，在今年10月，蛋壳跑路的新闻又出来了，这让很多租客开始恐慌，要知道蛋壳可是标榜着有40万以上的房源，如果蛋壳一破产跑路，那么旗下的租户就会受很大的影响。
租客很有可能被房东断水断电，甚至被房东赶出去，在房东看来，他们将房子租出去了，但是没有收到租金，肯定是不能接受的，自己辛辛苦苦买的房子让别人白住那肯定是不行的，既然收不到钱，那就去把房子里的水电都断了，让租客没有办法正常生活，不得已就会从自己的房子里搬出来，这算是比较含蓄的，有的房东直接就是上门赶人，没有什么情面可讲。租客花了大价钱租的房子，结果却要被赶出来。对于租客来说，真是钱货都丢了，就算自己想要正常退租也没有办法，蛋壳公司没有人来受理这件事情，而且蛋壳公司与银行是签订了合同的，租客们为了便利，采用租金贷的形式交房租，这样也可以缓解一下经济压力，这下如果蛋壳公司跑路，自己借的租金贷很有可能因为还款不上被纳入失信人员名单中，这对以后想要买房或者买车贷款就会有一定的影响，如果不退租继续住下去，就有继续交租金，但是随时有可能面临着被房东赶的问题，交房租就会产生损失。
所以蛋壳公司如果跑路破产了，他旗下公寓里的租客们就会有很多的麻烦。蛋壳倒闭，在倒闭清算之前年付的租金是可以通过法院起诉的方式要回来的，除了租金之外，因经营不善导致的违约，可以要求其赔偿违约金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》?第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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